不動産売買契約の日を迎える
2021年4月29日
この日は待ちに待った「不動産売買契約」の日。
ということは。
そう、、
ついにリユースパパ、土地を買います！
「ついに」といっても、リユースハイム当選の2月26日から、
本当に2ケ月での土地購入です。。
結構、パパも頑張りました。。
リユースパパを誰か褒めてください！笑
話を戻しましょう！
買うことに決めた土地は、やはり「桜のきれいな公園がすぐ横にある土地D」です。
「支店長Bさんの素敵なプラン」と、「公園との距離感」や「子どもをのびのびと育てられそうな環境」が決め手となりました！
土地Dの詳細は下記の通り。
| 条件 | 購入する土地D |
|---|---|
| 敷地面積 建蔽率 容積率 | 88.5坪 （292㎡） 40％ 60％ |
| 土地の種別 | 古家付き土地 （古家は自分で解体の必要あり） |
| 建てることができる 家のサイズ | 175㎡ 53坪 （改造して縮小） |
| 方角 | 北西角地 |
| 最寄り駅 | 始発駅の隣駅 （座ることは可能） |
| 最寄り駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 雰囲気 | 閑静な住宅街 |
| 学校の校区 | 非常に良い |
売主さんと初めての対面
4月23日出産予定日だった第二子は、
「土地が決まるまではまだママのお腹の中で待機だ！」と言わんばかりにママのお腹から出てくる気配がないため、
この日は出産予定日が過ぎている妻と長女を連れて全員で不動産屋へ。
売主さんはどんな方かしら？
ふどうさんや？
とちをかうところ？
↑ 長女もブログ初登場（笑）
不動産屋へ着くと売主さんが先に到着されていました。
あら、かわいいお子さんね！
お名前は？こんにちは。
偶然にも、長女の名前が売主さんのお孫さんと同じ名前だったみたいで、それをきっかけに色々と気さくに話していただき、世間話や「土地への思い入れ」などをお聞きすることができました。
その後、書類の記入や書類に関する説明を聞いて、2時間程度で無事に売買契約も完了。
売主さんが本当にこの土地を大切にされてきた思いが十分に伝わり、妻と帰り際にも「みんなに大切にされていた土地を買うことができてよかったね！」と話しながら帰路に。
気になる土地のお値段は
みなさんも気になる土地のお値段は、
ずばり、
2880万円です！
坪単価でいうと32.5万円／坪ですね。
このエリアは、坪45万ぐらいの土地（60坪で2700万）が多い中、だいぶお安く購入させていただくことができました。
当初は3080万だったんですが、土地価格交渉の中、売主さんが快く割引してくださり、2880万で購入させてもらうことに。
売主さん、本当にありがとうございました！
土地購入を終えて
2ケ月間の本当に大変な土地探しでしたが、色々と粘った結果、素敵な土地に巡り合うことができました。
お腹の中の第二子も土地の購入でひと安心したのか、5月3日に無事に産まれ、リユースパパ家族の「土地探し編」はこれにて一件落着となります！
ここから少しの間、妻は入院中のため安静にしてもらい、「プランニングの詰め」や「解体業者探し」を1人で進めるリユースパパ。
そう、この土地は「古家付き土地」のため、古家を解体する必要があるんですが、
セキスイハイムに依頼すると高そうなので、解体業者を自分で探してしまおうと企み中のリユースパパでした。
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